Что следует знать перед покупкой квартиры
Проведя достаточное количество времени в съемной квартире, вы поняли, что следует прекратить месяц за месяцем "выбрасывать" деньги на арендную плату и приобрести, наконец, собственное жилье. Если вы собираетесь купить свою первую квартиру, тогда в этой статье вы увидите контрольный список вещей, которые вы должны проверить перед сделкой.
Чтобы перед покупкой, избежать неприятных неожиданностей и тщательно изучить объект, в который планируете вложить капитал.
Определитесь с районом, в котором вы хотите купить квартиру. Некоторые из соображений, которые большинство покупателей включают в свой список, как только они вышли за пределы количества спален и ванных комнат, включают время поездок на работу и школу.
При поиске недвижимости для покупки или аренды в столице вы найдете разные типы жилья от зданий 19-го века до советских и постсоветских построек. Перейдя по этой ссылке, вы найдете обширную базу данных об однокомнатных квартирах в Москве. Для вашего удобства команда агентства подберет для вас объект c нyжными вaм пapaмeтpaми. Район, цена, тип недвижимости.
- Прежде чем купить, исследуйте рынок недвижимости, чтобы убедиться, что вы получаете хорошее соотношение цены и качества. Поговорите с независимыми оценщиками и агентами по недвижимости, проверьте недавние продажи в этом районе. Не полагайтесь на советы разработчика или его агентов. Это особенно важно, если вы покупаете жилье в долевом строительстве. Вы должны знать, что стоимость готовой квартиры будет отражать ту цену, которую вы заплатите.
- Посетите как можно больше мест, где вы можете увидеть объекты, соответствующие вашим критериям, так вы будете иметь хорошее представление о существующих предложениях.
Теперь предположим, вы нашли квартиру …
- Проверьте, что интересующая вас недвижимость находится недалеко от объектов, которые вам важны. Это близость магазинов, развязка общественного транспорта, парки, больницы, школы, спортзал, и т.д. Важный совет, если в дальнейшем вы хотите сэкономить некоторое время.
- Узнайте, не находятся ли поблизости с домом клуб, кафе или другие увеселительные заведения с живой музыкой. Когда вы решите жить в квартире в этом районе, каков будет объем проходящего трафика – не будет ли шумно в час пик? Повлияет ли шум на ваш образ жизни? Это хорошая идея, чтобы организовать осмотр квартиры в вечернее время или в час пик, прежде чем согласиться на покупку. Если вы будете жить рядом с круглосуточным баром, наверняка, люди там напиваются по ночам и шумят.
- Поинтересуйтесь, сколько лет дому? Вы должны учитывать возраст здания. Есть ли какие-либо участки, которые могут потребовать ремонта или замены? Каковы меры безопасности, есть камеры наблюдения?
- Если в квартире есть балкон, вы сможете насладиться видом или солнечными лучами во второй половине дня? Или, возможно дом "заблокирован" другими зданиями, и солнечный свет никогда не проникнет в ваше жилище.
- Уточните у продавца квартиры, предоставляется ли автомобильная парковка или за нее нужно будет доплачивать?
|
