Лучший возраст для приобретения собственного жилья
Приобретение жилища, похоже, заложено в нашем ДНК. Каждый человек или семейная пара, являющиеся арендаторами квартиры, стремятся к тому, чтобы прекратить быть таковыми и стать собственниками жилья. Существует ли идеальный момент для этого? Какой лучший возраст для покупки квартиры?
Ответ в значительной степени зависит от предпочтений человека или семьи, их личной и финансовой ситуации и устремлений. Логично, когда мы думаем, что покупка или проживание в арендуемом доме – это личное решение людей. Несмотря на все это, большинство отчетов и докладов экспертов отмечают цифру между 25 и 35 годами, как лучшее время для покупки собственного жилья.
Первый мотив приобретения жилища (квартиры или дома) в молодом возрасте состоит в том, что чем вы моложе, тем большим может быть срок ипотеки и меньшей доля кредитного взноса. Большинство банков работает с ипотеками на сроки до 20 лет, которые могут продлеваться до 30 лет (эти сроки не востребованы) в зависимости от случая. Конечно, никакой банк не позволит вам продолжать выплачивать кредит за пределами 65 лет.
Перейдя по ссылке https://surgut.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, узнайте, как сэкономить на ипотеке при покупке квартиры в Сургуте.
Вторая причина также связана с ипотекой, вряд ли вы к этому возрасту успеете накопить какие-то другие большие долги, а доходов и сбережений становится больше. Кроме того, вас ждут важные повышения зарплаты, потому что вашей профессиональной карьере еще предстоит рост.
В конце концов, чем скорее вы приобретете первую квартиру, тем больше у вас будет возможностей в будущем, когда придет время изменить жилищные условия. Дело в том, что вы сможете использовать ее, чтобы оплачивать часть нового дома и новый кредит. Другими словами, вы не начнете с нуля.
Совсем не обязательно, что, такая же квартира, которую вы приобретете в 25 лет и даже в 35, нужна будет гораздо позже. В этом возрасте у большинства людей нет четких приоритетов в жизни, многие из них еще не приобрели семью. Возможно, с возрастом они будут вынуждены изменить жилье, чтобы расширить его для детей.
В предостережение нужно отметить, что вам не нужна долгосрочная закладная. Потому что длительный во времени кредит закончиться тем, что вы заплатите за свою квартиру двойную цену. Обязательно используйте программу сокращения срока кредита, чтобы сэкономить 20% вашего дохода и воспользоваться преимуществами сложных процентов. Большинство ипотечных кредитов использует систему амортизации. Благодаря ей вы оплатите почти все проценты за первые годы кредита. Когда вы решите сменить квартиру, банк уже предъявил вам почти все проценты. Единственный, кто зарабатывает на долгих ипотечных кредитах – это банки.
Есть еще мнение, что возраст между 25 и 35 годами это время, когда вы нуждаетесь в большей гибкости, как в личном, так и в профессиональном плане. Возможно, у вас появится предложение работать в Китае. Или сектор, в котором вы служите переместится в Европу. Вы не знаете, где будете жить. Будет у вас семья? Подождите! Вы не обязаны покупать жилище. Помните, что дом – это инвестиция. Существует множество других способов получить высокую доходность для ваших сбережений.
|
