При покупке жилья позвольте агенту по недвижимости направлять вас к месту назначения
Приобретение квартиры это сложный, дорогостоящий и трудоемкий процесс. Большинство покупателей и продавцов приветствуют помощь агента по операциям с недвижимостью, чтобы воспользоваться его помощью в поисках лучших вариантов жилья, обработке документов и решениях проблем, которые могут возникнуть.
Как часто человек участвует в процессе покупки дома или квартиры? Может быть, два или три раза в жизни. Сколько раз хороший агент проходит через эту процедуру? 20 или 30 раз в год. Зачем кому-то отказываться от услуг такого сведущего эксперта?
Самое сложное – это не найти квартиру, а пройти через сделку без серьезных финансовых, эмоциональных или процедурных ошибок.
Если вас интересует жилье в столице Бурятии, узнайте, как пpocтo кyпить 2-x кoмнaтнyю квapтиpy в Yлaн-Yдэ.
В сделке с недвижимостью есть много вещей, которые могут пойти "не так", и задача вашего агента их устранить. Это тот человек, который защитит ваши интересы в течение всего процесса.
Среди главных характеристик агента варьируются опыт и способности. Как найти лучшего специалиста?
- Поговорите с друзьями. Возможно, среди ваших знакомых окажутся те, кто имел опыт в данном вопросе. Конкретные примеры помогут вам узнать сильные стороны агента. Некоторые из них любят работать с индивидуальными покупателями. У других в приоритетах предприятия или перемещения военных объектов. Идеальный эксперт для одних людей, вовсе не обязательно будет лучшим для вас.
- Интервьюируйте агента. Встретьтесь со специалистом по недвижимости в его офисе, у себя дома или в кафе. Покупка квартиры это очень личное решение, и чем лучше вы и ваш агент узнаете друг друга, тем "точнее" будет объект ваших поисков. К сожалению, некоторые интервью с покупателями состоят в основном из финансовых вопросов. Не лучше ли было спросить у агента, сколько лет занятого опыта он имеет, почему выбрал недвижимость в качестве карьеры и каковы самые сильные его атрибуты при представлении интересов клиента.
- Обратите внимание на учетные данные. Проверьте веб-сайт агента или его визитную карточку на наличие лицензии.
- Отношения с агентом оказывают глубокое влияние на сделку. От нахождения и просмотров квартир до своевременного оформления документов есть бесчисленное множество деталей. Вам нужно легко, часто и успешно общаться с этим человеком.
- Самый успешный специалист с впечатляющей историей продаж, способный в кратчайшие сроки выполнить транзакцию, может быть для вас идеальным союзником, если вы спешите и хотите, как можно быстрее въехать в свою квартиру. Однако, готов ли он терпеливо совершить поездки по 35 объектам, пока вы не найдете идеального решения?
- Местоположение имеет значение. Хороший агент, как правило, исследует местные рынки недвижимости и знает, почему, например, один район дороже соседнего, не думайте, что это случайность. Подобные дома в нескольких кварталах друг от друга могут быть оценены по-разному, потому что в более дорогом районе есть школа с самым высоким рейтингом или из-за предстоящих планов развития общественного транспорта или другого развития инфраструктуры. Это те вещи, которые ваш агент должен быть в состоянии сказать вам.
|
