Указатели на дороге к собственной недвижимости
Недвижимость пользуется большим спросом в течение длительного времени. Те, кто внимательно ищут, все равно найдут привлекательный и доступный объект. Но не каждая покупка – золотая жила. Поэтому прежде чем поставить подпись необходимо проверить некоторые критерии.
Слово "недвижимость" происходит от латинского слова "immobilis", что означает "неперемещаемый". В течение многих лет это было справедливо и для цен на дома и квартиры, которые застаивались. Но сейчас на рынок прибыло движение, потому что во времена кризиса "бетонно-кирпичное" золото считается более чем когда-либо стабильной альтернативой наличным деньгам.
По мнению федеральных граждан, по-прежнему особенно высокий курс у собственных четырех стен. Согласно проведенным опросам большая часть населения мечтает о собственном доме, многие молодые семьи уже конкретно запланировали покупку квартиры. Но те, кто хочет инвестировать в недвижимость, часто сталкиваются с горой вопросов. Даже поиск подходящего объекта является сложным и длительным. Немногие могут оценить, является ли предложения цена реалистичной или она чрезмерно завышена. Покупатели недвижимости, которые впоследствии хотят сдать жилье в аренду, часто обеспокоены: привлекательного дохода можно добиться только тогда, когда согласованы объект и окружающая среда.
Эйфория – это плохой советчик. С другой стороны, если вы внимательно изучите рынок и ситуацию и не окажетесь под давлением, вы все равно найдете привлекательные предложения. На сайте https://nk.etagi.com/zastr/ ознакомьтесь с пoдбopкой квapтиp по низким цeнaм в Hoвoкyзнeцкe.
Критерии проверки: предотвращение рисков
Для большинства покупателей квартира является самой большой инвестицией в жизни. Тем более важно соблюдать некоторые основные правила. Ведь часто "дом мечты" или привлекательная квартира имеют скрытые недостатки, и даже в сложных и обширных договорах могут скрываться некоторые подводные камни. Но тот, кто тщательно проверяет и не поддается давлению, избежит дорогостоящих ошибок и неприятных сюрпризов.
Бумага все стерпит: не доверяйте только проспектам
Ни при каких обстоятельствах потенциальный покупатель не должен покупает объект, ознакомившись с ним только по проспектам. Такие глянцевые брошюры приятно смотреть, но иногда они имеют мало общего с истиной. Тем больше разочарование будет у свежеиспеченного владельца, когда он узнает, что строительных материалов недостаточно, дом находится рядом дорогой с интенсивным движением или квартира не может быть сдана в аренду из-за других серьезных недостатков. Поэтому: без личного осмотра никакой покупки. Заинтересованное лицо должно посетить объект несколько раз и в разное время. Потому что тихая улица в выходные по будням может превращаться в громкий "автобан".
Анализ местоположения объекта
Расположение недвижимости является одним из наиболее важных факторов для покупателя: оно определяет возможный рост стоимости, возможности аренды и качество жилья. Покупатель должен обратить внимание, находится ли объект в экономически процветающем регионе с хорошими перспективами на будущее? Также важна и инфраструктура окрестностей: достаточно ли школ, поликлиник, аптек и магазинов? Какая связь с общественным транспортом? Такая информация важна не только для самих пользователей, но и увеличивает возможности лизинга.
Эксперты знают больше: включите специалиста
При продаже недвижимости применяется такое же правило, как для автомобилей: покупается, как видно. Только за злонамеренно скрытые недостатки продавец должен нести ответственность, но на практике вряд ли может быть доказана его недобросовестность. Эксперт обнаружит дефекты, которые остаются скрытыми для непрофессионала. Издержки на проверку окупят ваши риски дорогих ремонтов.
|
